优质问答
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直系亲属房产赠与需要交税。房产赠与涉及的税费主要有以下几种：一是契税。受赠方需按照规定缴纳契税，税率通常为3%至5%，具体依当地规定执行。二是印花税。双方都要缴纳印花税，按产权转移书据所载金额的万分之五贴花。不过，在一些特定情况下，可能有税收优惠政策。例如，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。此外，办理房产赠与还需注意相关手续。要签订书面赠与合同，并到不动产登记机构办理过户登记等手续，以确保赠与行为合法有效，避免后续产生纠纷。在进行房产赠与操作前，建议详细咨询当地税务部门及不动产登记机构，了解具体的税费政策和办理流程，确保整个赠与过程依法依规进行。
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