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建设施工合同常见无效情形有哪些

2026.02.22合同纠纷4人浏览

建设施工合同常见无效情形如下：
1. 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的合同。无相应资质从事建设施工，违反建筑行业管理规定。
2. 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的合同。这种借名行为扰乱市场秩序。
3. 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的合同。应招标未招标或违反招标程序导致中标无效，影响公平公正。
4. 承包人非法转包、违法分包建设工程签订的合同。转包分包行为破坏正常建设秩序。
5. 违反法律、行政法规的强制性规定签订的合同。如违反工程建设相关法规强制要求。
6. 当事人以虚假的意思表示签订的合同。非真实意愿签订，违背合同本质。
7. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益签订的合同。损害他人利益，破坏市场交易规则。
当建设施工合同存在上述无效情形时，合同自始不具有法律约束力，双方应根据过错承担相应责任。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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