签了租房合同没给钱，合同一般生效。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。租房合同通常为诺成合同，双方签字即成立并生效，不以租金支付为生效要件。未支付租金不影响合同效力，但可能构成违约，出租方可依约追究承租方违约责任，要求支付租金及承担其他违约赔偿责任。
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