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房屋租赁合同需注意什么问题

2026.02.21合同纠纷4人浏览

签订房屋租赁合同需注意多方面问题。
合同条款应明确租赁双方身份信息，包括姓名、联系方式、身份证号等，确保主体清晰。
租赁房屋的具体位置、面积、户型等信息要准确无误，附图最好。
租金及支付方式要清晰，如租金数额、支付周期、支付方式（现金、转账等），避免产生歧义。
租赁期限起止日期明确，续租、提前解约等相关约定也要详细。
对房屋使用及维修责任需界定，正常使用由何方负责维修，出现问题如何处理。
室内设施设备清单要详细列出，明确损坏赔偿责任。
还要关注违约责任，如一方违约应承担的赔偿责任等。
同时，了解房屋相关合法性情况，如是否存在产权纠纷、是否符合出租条件等。
在签订合同前，务必仔细审查各项条款，有疑问及时沟通，确保自身权益得到充分保障，避免后续可能出现的纠纷。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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