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商铺出租转让纠纷该如何处理

2026.02.21合同纠纷4人浏览

商铺出租转让纠纷的处理需依据具体情况采取不同方式。
首先，查看租赁合同。确认合同中对于出租转让的相关约定，包括是否允许转让、转让的条件及程序等。若一方违反合同约定擅自转让，另一方有权依据合同追究违约方责任。
其次，协商解决。双方可就纠纷问题进行沟通协商，寻求达成一致的解决方案，如确定转让的合理价格、交接事宜等。
再者，若协商不成，可考虑调解。可申请相关调解机构介入，协助双方化解矛盾，达成公平合理的处理结果。
若调解无果，可通过仲裁或诉讼解决。选择仲裁需依据事先签订的仲裁协议，由仲裁机构作出裁决；诉讼则需向有管辖权的法院提起，由法院根据事实和法律进行审理判决。在整个处理过程中，要注意收集和保留相关证据，如合同、转让协议、沟通记录等，以便维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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