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个人房产去银行抵押贷款多久放款

2026.02.21债权债务5人浏览

1. 个人房产去银行抵押贷款的放款时间并不固定，通常在15个工作日到1个月左右。
2. 这主要取决于多个因素。银行的贷款审批流程复杂程度是关键，若申请时银行贷款业务繁忙，审批环节耗时就可能较长。比如年底时，银行信贷额度紧张，审批和放款都会变慢。
3. 房产评估的速度也有影响，若评估机构工作效率低或房产情况复杂，评估时间会延长，进而影响放款。还有抵押登记手续办理情况，若相关部门办理速度慢，也会使放款延迟。
4. 一般来说，资料齐全、房产情况清晰且银行资金充裕时，放款会较快。若想加快放款，可提前准备好完整准确的资料，积极配合银行流程。《贷款通则》对此虽无明确放款时间规定，但要求贷款程序应符合相关规范，银行需按规定流程完成各项操作后放款。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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