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物业管理的主要内容有哪些

2026.02.21房产纠纷4人浏览

物业管理主要涵盖多方面内容。
1. 物业共用部位及设施设备管理：包括对建筑物的基础、承重墙体、屋顶等共用部位，以及电梯、消防设施等共用设施设备进行日常维护、保养、维修，确保其正常运行。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
2. 环境卫生维护：负责物业管理区域内的清扫保洁，包括公共区域的日常清扫、垃圾清运等，保持环境整洁。
3. 绿化养护：对物业区域内的花草树木进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，营造良好的绿化环境。
4. 安全防范：实施门禁管理、巡逻等安全措施，保障业主的人身和财产安全，预防和处理各类突发事件。
5. 车辆管理：规范车辆停放秩序，合理规划停车位，对进出车辆进行登记等。
6. 物业服务费用管理：按照规定合理收取物业费，并做好费用的收支管理与公示。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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