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婚后买房怎么样才能算个人财产

2026.02.21婚姻家庭8人浏览

婚后买房要认定为个人财产，有以下几种方式：
其一，由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》规定，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
其二，夫妻一方用其个人财产购买的房产，这种情况下该房产也属于个人财产。比如一方用婚前积蓄购买，资金来源清晰可查的。
其三，夫妻双方签订书面协议，明确约定该婚后购买的房产归一方个人所有。此协议需符合法律规定的形式和实质要件，双方意思表示真实，内容不违反法律法规强制性规定等。只要满足上述条件之一，婚后所购房产就能认定为个人财产。在实际操作中，要注意保留相关证据，如出资证明、协议文本等，以备可能出现的纠纷时维护自身权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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