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夫妻房产协议归一方所有怎么样生效

2026.02.21婚姻家庭6人浏览

夫妻房产协议归一方所有要生效，需满足以下条件：
1. 协议内容合法：协议不能违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人合法权益。
2. 双方自愿签订：夫妻双方必须是自愿达成该协议，不存在欺诈、胁迫等情形。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
3. 形式符合要求：一般应采用书面形式，明确记载房产归一方所有的具体内容，并由双方签字或盖章。
4. 办理相关手续：如果房产属于应当办理产权登记的，还需及时办理产权变更登记手续，将房产登记至约定的一方名下，以产生公示效力。
满足上述条件后，夫妻房产协议归一方所有即生效。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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