优质问答
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郑超律师，毕业于西华师范大学法学专业，拥有15年的执业经验，现任四川公谨律师事务所执行主任。她在法律领域深耕多年，凭借专业的法律知识和丰富的实践经验，成功处理了众多复杂案件，案外人执行异议之诉（南充辖区）便是其中之一。案件背景：车位查封引发争议在南充辖区，一家建筑公司因与开发商存在工程款纠纷，向法院申请查封了开发商名下的批量车位。案外人陈女士（化名）发现，其中一处车位是自己在查封前就已经购买，并且已经实际占有使用。面对车位被查封可能带来的损失，陈女士（化名）心急如焚，她深知这处车位对自己的重要性，于是决定委托郑超律师提起案外人执行异议之诉，请求法院停止对该车位的执行。律师策略：全面调查与精准辩护接受委托后，郑超律师迅速展开工作。她深知此类案件的关键在于证明陈女士（化名）在车位查封前已完成购买行为并实际占有车位。为了获取有力证据，郑超律师仔细审查了陈女士（化名）提供的购房合同、付款凭证、物业费缴纳记录等相关文件，同时对车位的实际使用情况进行了实地调查。在法庭上，郑超律师凭借扎实的法律功底和丰富的诉讼经验，为陈女士（化名）进行了精准辩护。她指出，根据相关法律规定，陈女士（化名）在查封前已经签订了合法有效的书面买卖合同，支付了全部价款，并实际占有了该车位，且对未办理过户登记没有过错。因此，陈女士（化名）对该车位享有足以排除强制执行的民事权益。庭审交锋：据理力争维护权益在庭审过程中，建筑公司提出了诸多反驳观点，试图证明陈女士（化名）的主张不成立。他们认为，陈女士（化名）提供的部分证据存在瑕疵，不能充分证明其购买和占有车位的事实。面对建筑公司的质疑，郑超律师沉着冷静，逐一进行了回应。她通过详细的证据分析和法律解释，有力地反驳了建筑公司的观点，强调陈女士（化名）的证据形成了完整的证据链，足以证明其对车位的合法权益。判决结果：委托人获得全胜经过激烈的庭审交锋，法院最终采纳了郑超律师的观点，判决不得执行该车位。这一判决结果意味着陈女士（化名）成功保住了自己购买的车位，郑超律师的专业代理为委托人赢得了全面胜利。陈女士（化名）对判决结果非常满意，对郑超律师的专业能力和敬业精神给予了高度评价。在这起案外人执行异议之诉中，郑超律师凭借专业的法律素养、严谨的工作态度和出色的诉讼技巧，为委托人陈女士（化名）挽回了重大损失。她的成功代理不仅维护了委托人的合法权益，也再次展现了她在法律领域的卓越能力。
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