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抵押的房屋是否继承

2026.02.13债权债务9人浏览

抵押的房屋可以被继承。
房屋抵押并不影响其作为遗产的属性。在被继承人去世后，其合法继承人有权依法继承该房屋。
继承人继承抵押房屋后，原有的抵押关系依然存在。这意味着继承人需承继被继承人在抵押合同中的权利与义务。一方面，继承人有权在清偿债务后，依法对房屋进行处置；另一方面，若要转让该房屋等也需通知抵押权人，并在符合规定的情况下保障抵押权人的优先受偿权。
不过，继承人若选择放弃继承，则无需承担房屋相关的债务及后续责任。同时，若房屋因继承发生权属变更，应及时办理相关手续，以确保抵押关系的清晰与稳定，避免产生不必要的法律纠纷。总之，抵押房屋能够被继承，但继承过程中要遵循相关法律法规及抵押合同约定处理抵押事宜。

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