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法律解答婚前购买的房子一般属于个人财产，离婚时通常不能进行分割，但存在特殊情况。法律依据民法典第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产（一）一方的婚前财产。核心分析适用逻辑依据法律规定，婚前财产明确归个人所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。权利义务购买方享有该房产的完整所有权，另一方在正常情况下无分割权。关键要件房产购买时间必须是在结婚登记前。实务建议收集证据保存好购房合同付款凭证等能证明购房时间及出资情况的材料。若存在特殊情况，如婚后共同还贷等，可按照民法典婚姻家庭编解释（一）第七十八条规定，由产权登记一方对另一方进行补偿，共同还贷及增值部分计算方式为夫妻共同还贷部分÷购房总价款（房屋购买价格+贷款总利息）×离婚时房屋市场价值。若对财产分割有争议，可先尝试协商，协商不成可向法院提起诉讼，由法院依法判决。
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