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城市子女如何继承农村宅基地

2026.02.09婚姻家庭6人浏览

法律解答：城市子女可以继承农村宅基地上的房屋，但不能单独继承宅基地。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。同时，依据《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。
核心分析：
1.房屋作为个人合法财产，子女有权继承。
2.宅基地归集体所有，城市子女继承房屋后，基于房屋的存在可继续使用宅基地，但不能对房屋进行翻建、扩建等改变房屋原状的行为，若房屋灭失，宅基地由集体收回。
3.关键在于房屋的合法性及是否存在继承纠纷等情况。
实务建议：
1.收集房屋产权相关证据，如房产证、建房审批手续等。
2.若有其他继承人，需明确继承份额，可协商或通过诉讼解决。
3.继承房屋后，及时到当地不动产登记部门办理相关变更登记手续，以保障自身权益。
4.如需翻建房屋，需按照当地规定向相关部门申请审批，获批后方可进行。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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