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父母出资购买的房产离婚时怎么去分割

2026.02.08婚姻家庭3人浏览

法律解答：父母出资购买的房产离婚时的分割需根据具体情况而定。若父母明确表示是赠与一方的，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割；若未明确表示赠与一方，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，一般均等分割。
法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
核心分析：首先看父母出资时间是婚前还是婚后，婚前出资若无明确表示赠与双方则为个人财产；婚后出资若无约定则视为对夫妻双方赠与。关键在于是否有明确的赠与表示。
实务建议：收集父母出资的相关证据，如银行转账记录、购房合同签署情况等。若有争议，可向法院提起诉讼，由法院根据证据和法律规定进行判决。法律程序一般是先立案，然后法院安排开庭审理，双方举证质证，最后法院作出判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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