优质问答
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婚前共同买房离婚时的分割方式如下：1. 看双方出资比例：如果能明确双方各自的出资比例，那么在分割房产时，会按照出资比例来确定各自应得的份额。比如一方出资60%，另一方出资40%，那么房产分割时也大致按此比例划分。法律依据是《民法典》物权编中关于按份共有的规定，各方对共有财产按份额享有权利。2. 考虑双方贡献：除了金钱出资，还会考量双方对购房的其他贡献，如购房时一方负责较多的看房、谈判等前期工作，这也可能影响分割比例。3. 协商处理：双方可以先自行协商如何分割房产，达成一致意见后签订书面协议。这种协商方式尊重双方意愿，具有灵活性。4. 诉讼分割：若双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼。法院会综合各方面因素进行判决，一般会遵循公平合理的原则。例如，会考虑双方结婚时间长短、是否有子女等情况。如果结婚时间较短且房产主要由一方出资，可能会适当倾向于出资方；若结婚多年且对房产有较多共同投入，会更倾向于公平分割。
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