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法律解答根据不动产登记暂行条例等相关规定，以下情节可申请不动产转移登记，如买卖互换赠与不动产；以不动产作价出资（入股）；法人或者其他组织因合并分立等原因致使不动产权利发生转移；继承受遗赠导致不动产权利发生转移等。法律依据不动产登记暂行条例第十四条规定，因买卖设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立变更转让消灭不动产权利的；（四）权利人姓名名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。核心分析适用逻辑基于不动产权利主体变更等法定情形，符合条件的可申请转移登记。权利义务申请人有如实提供材料等义务，登记机构有审核并依法登记的职责。关键构成要件需有合法有效的转移原因及相关证明材料。实务建议收集证据如买卖合同遗嘱法院判决书等相关材料。寻求帮助可向不动产所在地的登记机构咨询具体流程和要求。法律程序按登记机构要求提交申请材料，经审核符合条件的予以登记。
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