法律解答未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑,以及未经批准或者未按照批准内容进行临时建设的建筑属于违章建筑。法律依据城乡规划法第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十六条规定,建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物构筑物超过批准期限不拆除的。核心分析1. 关键在于是否取得规划许可及是否按许可建设。2. 建设单位或个人有按规定申请并按许可施工的义务。3. 城乡规划主管部门有权对违章建筑进行查处。实务建议1. 收集证据,如建筑建设时的相关审批文件现场照片视频等。2. 向当地城乡规划主管部门举报违章建筑情况。3. 相关部门接到举报后会进行调查认定,若确属违章建筑,会依法作出处理决定。
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