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法律解答离婚协议约定房子归女方但未过户，女方对房屋仅享有债权，尚未取得物权。在未过户期间，房屋所有权仍属于原夫妻双方共同所有。法律依据根据民法典第二百零九条规定，不动产物权的设立变更转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。核心分析权利义务女方有权依据离婚协议要求男方协助办理过户手续，男方有义务配合。构成要件需证明离婚协议的真实性及双方关于房屋归属的约定。实务建议收集证据留存好离婚协议等相关证据。沟通协商女方可先与男方协商，要求其履行协助过户义务。寻求帮助若协商不成，可向法院提起诉讼，要求男方履行协议。在诉讼中，需提供离婚协议等证据。法院判决后，若男方仍不履行，可申请强制执行。具体流程为准备起诉状证据等材料向法院立案，法院审理后作出判决，生效后申请强制执行，由执行机构督促男方办理过户。
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