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夫妻之间房子过户是否需要手续费

2026.02.04婚姻家庭9人浏览

法律解答夫妻之间房子过户一般不需要手续费。
法律依据根据中华人民共和国民法典婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。夫妻之间房屋权属的变更,属于共有财产的内部调整,不涉及房屋所有权的转移,因此通常无需缴纳类似二手房交易中的手续费。
核心分析
夫妻共同财产制下,房屋虽登记在一方名下,但实际属于夫妻共有。过户行为是对共有形式的一种确认,并非真正意义上的买卖等交易行为。
双方基于婚姻关系,对房屋享有平等的权利义务。
关键构成要件在于夫妻关系存续,且房屋属于夫妻共同财产范畴。
实务建议夫妻双方携带结婚证身份证房产证等材料,前往当地不动产登记中心办理过户手续。一般只需填写相关申请表,提交材料后,经审核即可完成过户登记,无需额外缴纳手续费。在办理过程中,注意材料的真实性和完整性,确保顺利办理。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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