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夫妻离婚房子赠与孩子怎么过户

2026.02.04婚姻家庭6人浏览

法律解答夫妻离婚将房子赠与孩子，需先签订赠与协议，然后办理房产过户手续。
法律依据民法典第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
核心分析
夫妻双方作为赠与人，有义务按协议将房屋产权转移给孩子。
孩子作为受赠人，有权接受赠与并获得房屋产权。
关键构成要件包括有效的赠与协议，明确双方意愿及房屋具体信息等。
实务建议
签订书面赠与协议，写明赠与房屋的具体地址面积产权情况等详细信息，双方签字确认。
收集相关材料，如离婚证离婚协议房产证赠与协议等。
前往不动产登记部门申请过户，按要求填写申请表，提交材料。
登记部门审核，可能需缴纳一定税费，如契税等。审核通过后即可完成过户登记，将房屋产权登记在孩子名下。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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