优质问答
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1. 首先，非法中标的物业服务合同效力问题：非法中标可能导致中标无效。根据《招标投标法》规定，依法必须进行招标的项目，招标人违反本法规定，与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正；可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。中标无效并不必然导致物业服务合同无效。如果物业服务合同不存在其他无效情形，如违反法律法规的强制性规定、损害国家利益等，一般合同仍然可能被认定为有效。2. 然后，关于物业费是否需要交：如果物业服务合同被认定为有效，业主通常应当按照合同约定缴纳物业费。因为业主享受了物业服务企业提供的服务，这是一种基于合同的对等义务。但如果物业服务企业存在严重违约行为，如服务质量严重不符合合同约定等，业主可以通过合法途径要求其改进。在物业服务企业未整改到位前，业主可以与物业服务企业协商减少物业费缴纳金额。如果物业服务合同被认定无效，业主应返还因该合同取得的财产，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。此时，物业费的缴纳情况需根据具体过错及损失情况由双方协商或通过法律途径解决。例如，如果物业服务企业已提供了一定服务，业主可能需要支付相应的合理费用。
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