优质问答
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继承的房产可以买卖。核心法律关系这属于房屋所有权转移的民事法律关系。适用法律条文依据《中华人民共和国民法典》等相关规定继承人取得房产所有权后有权依法处分该房产。证据方面 优势继承房产时会有相关的遗嘱、继承公证书或法院判决书等书证这些能有力证明继承人对房产的合法所有权是房屋买卖的关键基础证据。 劣势及缺失关键证据一般不存在明显劣势。但在交易过程中可能需提供房产来源的清晰证明如原始购房合同等若缺失可能需补充收集以完整呈现房产流转情况。风险与策略分析 实体风险若房产存在产权纠纷等问题可能影响买卖交易存在合同被解除风险。 程序风险办理过户登记等手续需遵循规定流程否则可能影响交易完成。 解决路径 协商买卖双方自行就价格、付款方式等协商一致签订合同。优点是灵活便捷成本低；缺点是可能因协商不成产生纠纷。 诉讼若一方违约等产生纠纷可通过诉讼解决。优点是有强制执行力保障权益；缺点是耗时较长、成本较高。 建议先明确房产产权状况签订详细规范的买卖合同并按规定及时办理过户登记等手续保障交易顺利进行。
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