优质问答
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核心法律关系这属于侵权责任纠纷需判断物业公司是否存在过错导致业主滑倒。 适用法律条文《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条规定宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者未尽到安全保障义务造成他人损害的应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后可以向第三人追偿。小区属于公共场所物业公司作为管理者若未尽安全保障义务需担责。 证据分析1. 优势证据若有现场监控视频显示小区地面湿滑且物业公司未及时设置警示标识这是很有力的证据。2. 劣势证据若业主无法证明滑倒与小区设施或管理有直接关联对其主张不利。3. 关键证据缺失比如缺乏对小区日常维护记录等可能影响对物业公司是否尽到义务的判断。 风险与策略分析败诉风险若证据不足证明物业公司过错业主可能败诉。解决路径 协商双方可就赔偿事宜沟通物业公司可能基于人道主义给予一定补偿。优点是快速便捷成本低；缺点是赔偿数额可能难以达成一致。 调解由第三方介入调解更易平衡双方利益。优点是有专业人员协调；缺点是调解结果不具强制执行力。 诉讼通过法院判决确定责任。优点是有强制执行力；缺点是耗时较长成本较高。若选择诉讼业主需准备充分证据证明物业公司存在过错及自身损失。
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