优质问答
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在离婚时房贷还没还清法院通常会按以下方式处理核心法律关系这属于夫妻共同债务纠纷及财产分割范畴。适用法律条文主要有《民法典》婚姻家庭编相关规定。现有证据方面需提供购房合同、贷款合同、还款记录等书证来证明房屋购买情况及房贷还款情况。优势在于这些合同等书证能直接证明基本事实劣势可能在于缺乏对房屋增值部分等更细化的证据。关键证据缺失可能是房屋实际使用及贡献等方面的证明。风险与策略分析 实体风险若对房屋产权及债务分担有争议可能导致判决结果不符合预期。 程序风险证据不足可能影响审理进度和结果。 解决路径 协商双方可自行协商房屋归属及房贷分担优点是高效、成本低缺点是可能达不成一致。 调解由法院或第三方调解机构介入优点是较为灵活能兼顾双方利益缺点是调解结果不一定完全符合诉求。 诉讼法院判决相对公正权威但耗时较长、成本较高。法院一般会根据房屋购买时间、出资情况、双方意愿等综合判断房屋归属未取得房屋产权的一方可获得相应补偿并由取得产权方继续承担未还清的房贷。 具体步骤建议及时收集整理相关证据积极参与庭审清晰阐述自身诉求和理由。
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