优质问答
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核心法律关系这属于房产登记相关问题。适用法律条文根据相关法律规定房屋产权登记遵循自愿原则。现有证据情况分析此情况一般无需特定证据。优势在于双方可自由协商决定是否登记两人名字。劣势在于若一方后续反悔可能引发争议。不存在缺失关键证据的情况。风险与策略分析 风险 实体上若一方未经另一方同意擅自处分房产可能引发纠纷。 程序上登记过程需双方配合若一方不配合可能产生阻碍。 策略 协商双方友好协商达成一致后去登记成本低、效率高但可能因意见不合产生矛盾。 诉讼若协商不成可通过诉讼要求确认房屋共有权益并办理登记。优点是能通过法律保障权益缺点是耗时较长、成本较高。 建议双方先签订书面协议明确各自对房产的权益份额等再共同前往房产登记部门办理登记手续将两人名字登记在房产证上以保障双方权益避免后续纠纷。
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