优质问答
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根据相关法律规定婚后父母赠与房产的归属认定如下核心法律关系这属于赠与合同关系引发的财产归属问题。适用法律条文《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的依照约定处理；没有约定或者约定不明确的按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理即视为夫妻共同财产。但如果父母明确表示赠与一方则该房产属于受赠方个人财产。证据分析 优势证据赠与合同明确写明赠与一方或有其他书面材料能证明仅赠与一方这对认定房产归属为个人财产很关键。 劣势证据若没有明确约定仅有转账记录等出资证据房产易被认定为夫妻共同财产。 关键缺失证据缺少赠与合同或明确约定时难以确定房产到底是赠与一方还是双方。风险与策略分析 协商夫妻双方可就房产归属协商并签订协议明确约定房产归属风险小成本低。 调解在第三方调解下确定归属利于维护家庭关系但可能无法完全符合双方意愿。 诉讼证据不足时可能败诉时间金钱成本高但能通过法院判决明确归属。建议父母出资时尽量明确赠与一方并留存书面证据。
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