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房产证上写两个人名字离婚如何分割

2026.02.01婚姻家庭7人浏览

房产证上写两个人名字离婚时房产分割需根据具体情况判断。
核心法律关系属于夫妻共同财产分割问题。适用法律条文主要是《民法典》婚姻家庭编相关规定。
现有证据方面房产证是关键书证证明房产登记情况。优势在于明确房产归属登记状态；劣势可能在于没有其他关于房产出资等特别约定证据。
风险与策略分析
协商双方可就房产分割自行协商优势是高效、成本低能快速达成一致；劣势是可能因利益分歧无法协商成功。
调解由第三方介入调解优点是较为灵活利于缓和双方矛盾；缺点是调解结果不一定符合双方预期。
诉讼若协商不成可起诉。法院会根据具体情况判决如双方对房产贡献大小等。优势是能通过法律强制力保障权益；劣势是耗时较长、成本较高。
具体步骤建议先查看是否有关于房产归属的书面约定。若没有考虑双方出资情况、婚姻期间对房产维护等因素。协商时明确各自诉求记录协商过程。调解时积极配合调解机构。诉讼时准备好相关出资等证据按法院要求参与庭审等程序以争取合理分割房产。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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