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抵押合同无效,抵押权能否设立

2026.01.31合同纠纷4人浏览

抵押合同无效时,抵押权不能设立。具体理由如下:
1. 从法律逻辑关系来看,抵押合同是设立抵押权的前提和基础。根据相关法律规定,当事人设立抵押权,应当订立书面抵押合同。抵押合同是主债权债务合同的从合同,主债权债务合同无效的,抵押合同无效,但是法律另有规定的除外。
2. 抵押合同无效意味着其自始不具有法律约束力,无法产生当事人预期的法律效果。而抵押权的设立是以有效的抵押合同为依据的,既然合同无效,就不能按照合同约定来设立抵押权。
3. 例如,在一些案例中,抵押合同因违反法律法规的强制性规定,如以法律、行政法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定抵押,导致合同无效,此时抵押权自然也不能设立。
4. 若抵押合同无效却设立了抵押权,会严重损害当事人及其他相关方的合法权益,破坏正常的交易秩序和法律体系的稳定性。所以,只有在抵押合同有效的前提下,才有可能依法设立抵押权。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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