优质问答
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父母赠与子女房屋离婚时的分割情况如下：1. 明确赠与性质：如果父母明确表示是赠与自己子女一方，那该房屋属于子女的个人财产，离婚时不参与分割。法律依据为《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。2. 未明确赠与对象：若父母没有明确是赠与一方，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。比如双方可以协商房屋归一方所有，由得到房屋的一方给予另一方相应补偿；协商不成的，可通过法院判决，法院会综合各种因素确定房屋归属及补偿方式等。3. 办理产权登记情况：已办理产权登记在子女名下的，按上述赠与性质认定处理；若未办理产权登记，在确定赠与性质后，对于房屋实际使用、出资等情况也会在分割时予以考虑。总之，要根据具体的赠与情形及相关证据来准确分割父母赠与子女的房屋。
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