优质问答
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核心法律关系这属于夫妻离婚后的财产债务分割问题。适用法律条文根据《民法典》婚姻家庭编相关规定夫妻在婚姻关系存续期间的债务一般属于夫妻共同债务离婚时需共同承担。但对于房贷如果是夫妻共同贷款购房离婚时首先要确定房屋的归属。现有证据分析优势若有购房合同、贷款合同等书证能明确购房及贷款情况。劣势若只有一方名字的贷款合同可能影响对债务分担的认定。关键证据缺失若房屋产权登记情况不明确会影响房屋归属及房贷承担的判定。风险与策略分析风险点 败诉风险若证据不足可能无法准确认定房屋归属及债务分担导致诉求不被支持。 执行风险若一方不履行房贷偿还义务另一方申请执行可能面临困难。解决路径及利弊 协商双方自行商量房贷承担方式优点是成本低、速度快利于维护关系；缺点是可能协商不成。 调解由第三方介入调解优点是较为灵活能兼顾双方利益；缺点是不一定能达到双方预期。 诉讼通过法院判决优点是公平公正有强制执行力；缺点是耗时较长、成本较高。建议先收集好购房合同、贷款合同、产权登记等相关证据再根据自身情况选择合适路径。若协商明确各自承担份额及方式；若诉讼准备充分证据支持诉求。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
