优质问答
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农村宅基地不能继承。宅基地的所有权归农村集体组织而非个人。从法律关系看这属于因土地所有权引发的问题。适用的法律条文主要有《土地管理法》等相关规定。现有证据方面若没有特殊情况宅基地的归属通常以集体组织的登记为准这属于书证。其证明力较强能够直接确定宅基地的所有权归属。优势在于法律规定明确集体组织的登记具有确定性。劣势在于部分人可能对宅基地继承存在误解。关键证据缺失方面如果没有集体组织的相关证明材料可能难以清晰界定宅基地的情况。风险与策略分析实体上继承宅基地存在败诉风险因为法律明确禁止宅基地继承。程序上若通过诉讼主张继承宅基地大概率会被驳回。协商、调解等方式在此处并不适用因为无法改变宅基地不能继承的法律规定。行政投诉也无济于事。仲裁通常也不涉及此类宅基地继承纠纷。建议尊重法律规定避免在宅基地继承问题上产生不必要的纠纷。对于宅基地上的房屋继承人可以继承但房屋存续期间不能随意对宅基地进行处置待房屋灭失后宅基地由集体收回。
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