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核心法律关系这属于夫妻财产处分纠纷。适用法律条文根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的所有权人有权追回；除法律另有规定外符合下列情形的受让人取得该不动产或者动产的所有权（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的参照适用前两款规定。关于夫妻财产赠与他人房产能否收回需分情况来看。若受赠人不符合善意取得的条件比如明知房产属于夫妻共同财产仍接受赠与等夫妻一方可以主张赠与行为无效要求收回房产。若受赠人符合善意取得的构成要件那么夫妻一方在不能证明受赠人存在恶意的情况下难以直接收回房产但可向另一方主张损害赔偿。优势与劣势如果能证明受赠人非善意这是有利因素；反之若无法证明受赠人恶意收回房产存在困难。关键证据可能包括受赠人知晓房产归属情况的聊天记录、证人证言等。风险与策略分析协商是较为温和的方式双方可尝试沟通解决；调解能借助第三方居中协调。若协商、调解不成可考虑诉讼。诉讼可能耗时较长、成本较高但能通过法律途径明确权利义务。具体步骤建议先收集相关证据再根据实际情况选择合适的解决方式。
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