1. 若男方父母明确表示该出资是赠与男方个人的比如有书面赠与协议指明仅赠与男方那么该房产属于男方个人财产离婚时不参与分割。2. 若男方父母出资时未明确表示是赠与一方婚后买房登记在双方名下依据《民法典》婚姻家庭编司法解释（一）第二十九条规定应认定为夫妻共同财产离婚时一般由双方协议分割协议不成的法院会根据财产具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。3. 若男方父母出资买房登记在男方名下一般会认定为对男方的赠与但如果是婚后夫妻共同还贷对于共同还贷及相应增值部分女方有权要求分割。
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