优质问答
优质问答
核心法律关系涉及婚姻关系中父母出资购房的财产归属问题属于夫妻财产分割范畴。适用法律条文根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女个人的赠与但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的依照约定处理；没有约定或者约定不明确的按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有。证据分析 优势若有父母出资的转账记录、购房款支付凭证等书证能有力证明出资情况。 劣势若没有明确的赠与约定可能面临房产被认定为夫妻共同财产的风险。 关键证据缺失缺少父母明确表示赠与一方的书面材料。风险与策略分析 协商双方可就房产归属协商优势是高效低成本劣势是可能无法达成一致。 调解借助第三方调解利于平和解决但可能需妥协。 诉讼能通过法律明确产权但耗时费力成本高。若父母出资证据充分且能证明是对己方子女赠与可争取房产归己方；若证据不足房产可能被认定为夫妻共同财产平均分割。建议先收集固定出资证据再根据实际情况选择合适方式解决。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
