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法律解答：遗嘱房产过户需先确定遗嘱的效力然后按照法定程序办理产权变更登记。法律依据：《民法典》第一千一百三十三条规定自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产并可以指定遗嘱执行人。《不动产登记暂行条例》第十四条规定因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的可以由当事人单方申请：（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。核心分析：遗嘱需符合法定形式要件才具有法律效力如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写签名注明年、月、日等。继承人需向不动产登记机构提交相关材料包括遗嘱、继承人身份证明、不动产权属证书等。关键构成要件包括有效的遗嘱、继承人的身份明确、材料齐全。实务建议：收集遗嘱原件及相关证明材料如遗嘱见证人的证明等。继承人携带材料前往不动产登记机构申请办理过户登记。登记机构审核材料符合条件的予以受理并办理产权变更手续。一般流程为提交申请、受理、审核、登簿、发证等环节。办理过程中如有疑问可咨询当地不动产登记中心或寻求专业律师帮助。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
