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父母出钱购房离婚怎么分

2026.01.25婚姻家庭6人浏览

法律解答：父母出钱购房离婚时房产的分割需根据具体情况而定。若明确是对自己子女一方的赠与该房产属于个人财产离婚时不参与分割；若未明确则可能属于夫妻共同财产离婚时需进行分割。
法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条第二款规定当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的依照约定处理；没有约定或者约定不明确的按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
核心分析：
1. 明确赠与一方：关键在于是否有明确证据证明父母出资是赠与自己子女一方。
2. 夫妻共同财产：无明确约定时视为对夫妻双方的赠与房产成为夫妻共同财产。
3. 权利义务：个人财产归个人共同财产由双方协商分割协商不成可诉至法院。
实务建议：
1. 收集证据：如出资凭证、赠与协议等。
2. 协商分割：先由夫妻双方协商房产分割方式。
3. 诉讼解决：协商不成可向法院提起离婚诉讼由法院根据证据和法律规定判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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