法律解答:乡下宅基地不能继承但宅基地上的房屋可以继承。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地的所有权归集体个人只有使用权。同时地随房走房屋作为公民的合法财产可以被继承。核心分析:宅基地归集体所有村民只有使用权不是个人财产所以不能单独继承。房屋是个人合法财产可被继承人继承。继承人继承房屋后基于房屋与宅基地的依附关系可继续使用宅基地。关键在于明确宅基地与房屋的不同性质及权属关系。实务建议:收集证据:如被继承人的死亡证明、宅基地使用证、房屋产权证明等。办理继承手续:继承人之间可协商确定房屋继承事宜如协商不成可向法院提起诉讼。变更登记:继承房屋后继承人应及时到相关部门办理房屋产权变更登记手续以确保权益。同时在使用宅基地过程中要遵守相关规定不得随意改变宅基地用途等。
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