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婚后买房写孩子名字属于夫妻共同财产吗

2026.01.25婚姻家庭5人浏览

法律解答：婚后买房写孩子名字房产一般不属于夫妻共同财产而是属于孩子的个人财产。
法律依据：根据《民法典》第二百零九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力；未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。父母将房产登记在孩子名下即完成了物权的转移房产归孩子所有。
核心分析：
1. 从法律行为角度看父母买房并登记在孩子名下视为对孩子的赠与行为。
2. 夫妻双方对该房产不再享有所有权因为所有权已转移至孩子。
3. 关键构成要件在于房产登记情况登记是物权变动的生效要件。
实务建议：
1. 若要证明房产属于孩子个人财产需保留好购房合同、产权登记证书等相关证据。
2. 如涉及房产相关纠纷可向不动产登记部门核实产权情况。
3. 法律程序上若他人对房产归属有异议需通过民事诉讼等程序由主张权利方提供证据证明房产归属存在争议法院根据证据和法律规定进行裁判。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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