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婚前买房婚后加名需要交税吗

2026.01.25行政诉讼5人浏览

法律解答:婚前买房婚后加名一般不需要交税。
法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产一般属于夫妻共同财产。婚前房产婚后加名视为一方对另一方的赠与房屋权属发生变更。在税务方面财政部、国家税务总局发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定在婚姻关系存续期间房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有或另一方所有的或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有变更为其中一方所有的或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有双方约定、变更共有份额的免征契税。
核心分析:
加名行为基于婚姻关系属于赠与性质。
夫妻双方在婚姻中的财产共有关系受法律保护加名是对这种共有关系的确认。
关键在于婚姻关系的存续在此期间的权属变更免征契税。
实务建议:夫妻双方携带结婚证房产证身份证等相关证件前往当地不动产登记中心办理加名手续。办理过程中按照登记中心要求填写申请表格、提交材料一般会在较短时间内完成变更登记。无需额外准备税务缴纳材料登记中心会依据相关免税政策办理。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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