法律解答:非农户不能继承宅基地但可以继承宅基地上的房屋。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。而宅基地具有一定的福利性质其分配与集体经济组织成员身份相关。同时《土地管理法》规定农村村民一户只能拥有一处宅基地。核心分析:宅基地的性质决定其与集体经济组织成员身份紧密相连非农户不具备该身份无法继承宅基地。房屋作为私有财产非农户可以继承。但房屋依附于宅基地存在继承房屋后非农户仅享有房屋的所有权对于宅基地的使用需遵循相关规定一般只能维持现状不得翻建、扩建等。实务建议:收集证据:如被继承人的死亡证明、宅基地及房屋相关权属证明等。办理继承手续:向不动产登记部门申请办理房屋所有权变更登记。遵循规定:使用房屋过程中严格遵守当地关于宅基地使用的管理规定避免因违规使用引发纠纷。
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