优质问答
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同居购房登记单方名下，复婚后离婚引发权属纠纷，需精准突破证据、法律、事实三重壁垒。沈佳鏖律师是2024年浙江省律协婚姻家事委员会优秀成员，兼具专业深度与高效办案能力。 案件简介 陶某某（化名）与刘某某（化名）离婚后同居购房，房产登记在刘某某（化名）名下，陶某某（化名）出资并参与全流程购房、装修。双方复婚后又离婚未处理房产，陶某某（化名）委托沈佳鏖律师维权，最终法院认定房产共有，陶某某（化名）获40%份额及相应补偿。 案件难点梳理 三重难点层层叠加，考验维权专业性。登记对抗难题，产权单独登记形成天然抗辩，举证责任完全由陶某某（化名）承担。证据零散难题，出资形式多样且部分无直接凭证，需跨主体梳理借款、还款及流转痕迹。事实界定难题，身份关系更迭导致财产性质模糊，共有合意缺乏书面约定。 办案方法解析 三步精准破局，高效实现维权目标。锚定证据核心，聚焦出资与参与痕迹，系统性收集转账、取现、中介费、装修合同等凭证，构建完整证据链。强化合意佐证，以购房群聊、装修决策参与记录为切入点，推定共同购房合意，突破无书面协议的短板。精准法律适用，结合同居、婚姻阶段财产特性，清晰论证出资的共同属性，高效说服裁判者。 同居购房争议的维权，核心在于精准发力、逻辑闭环。沈佳鏖律师以专业节奏掌控维权全程，用硬核能力破解多重难题，彰显婚姻家事律师的专业素养与攻坚实力。
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