1. 必须是情况紧急不立即采取保全措施将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。例如对方可能转移财产等。2. 申请人应当提供担保不提供担保的法院会驳回申请。担保的目的是若因申请错误给被申请人造成损失可用担保财产赔偿。3. 申请财产保全的范围仅限于请求的范围或者与本案有关的财物。比如在合同纠纷中保全范围可围绕合同标的。4. 诉前财产保全必须由利害关系人提出申请法院不能依职权主动采取。利害关系人包括债权人和债务人等。依据《民事诉讼法》第一百零四条规定利害关系人因情况紧急不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
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