优质问答
优质问答
法律解答：一般情况下如果没有特殊约定只租一个月没住完提前退租较难获得全部租金退还但可与房东协商看能否退还部分租金。法律依据：根据《民法典》第七百二十二条规定承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的出租人可以解除合同。这里虽未直接规定提前退租租金退还问题但基于公平原则和交易习惯等提前退租会给房东带来一定损失所以正常情况下不会全额退还租金。核心分析：首先租赁合同是双方合意达成的具有一定约束力。承租人有按约定使用租赁物并支付租金的义务若提前退租属于违反合同约定。房东有权要求承租人按约履行否则可追究其违约责任。关键构成要件在于合同是否有关于提前退租的特殊约定若无则需综合考虑房东实际损失等因素。实务建议：收集证据：比如与房东协商的记录等证明自己提前退租的原因及过程。与房东友好协商：诚恳说明情况争取房东理解看能否退还部分租金。若协商不成可考虑咨询当地的房屋租赁管理部门寻求调解帮助。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
