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房子贷款离婚可以过户给另一方吗

2026.01.23婚姻家庭6人浏览

1. 一般情况下房子有贷款在离婚时可以过户给另一方。
2. 若要办理首先需提前还清贷款或变更贷款人。如果是提前还贷需向贷款银行申请按银行要求操作还清款项。若变更贷款人银行通常会要求新贷款人具备还款能力等条件。
3. 之后双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续。依据《民法典》物权编相关规定不动产物权的设立、变更等经依法登记发生效力。所以办理过户登记后房屋产权才会正式转移至另一方名下。办理过程中要确保材料齐全、手续合规以顺利完成房屋过户。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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