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法律解答：婚前购房一般不属于夫妻共同财产但存在特殊情况。法律依据：根据《民法典》第一千零六十三条规定下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产。核心分析： 一般情况下婚前购买房产的资金来源若是一方个人财产支付产权登记在该方名下哪么该房产属于这一方的个人财产。因为婚前财产是在结婚登记前取得具有明确的个人属性。 若婚后共同偿还贷款对于共同还贷部分及对应增值部分根据法律规定离婚时另一方有权要求相应补偿。实务建议： 若涉及婚前购房要保留好购房合同、付款凭证等能证明购房时间及出资情况的证据。 婚后共同还贷的注意保存好还贷记录如银行转账记录等。 若因房产归属产生纠纷协商不成时可向法院提起诉讼通过法律程序解决。在诉讼中依据上述法律规定及证据来主张自己的权益。
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