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农村房子有遗嘱怎么过户

2026.01.22婚姻家庭8人浏览

法律解答：农村房子有遗嘱继承人需先确定遗嘱的有效性之后按照一定程序办理过户。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产并可以指定遗嘱执行人。
核心分析：
1. 遗嘱需符合法定形式如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写签名注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证由其中一人代书并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名注明年、月、日等。
2. 继承人要证明遗嘱真实有效。
3. 农村房屋过户需满足当地宅基地管理规定一般宅基地上房屋继承后宅基地使用权随房走但继承人需符合宅基地申请条件。
实务建议：
1. 确认遗嘱形式及内容符合法律规定可找专业律师审查。
2. 收集能证明遗嘱真实性的材料如见证人证言等。
3. 向当地村委会咨询房屋过户具体流程及所需材料按要求准备。
4. 准备好相关证明材料如遗嘱、继承人身份证明、房屋产权证明等前往不动产登记部门申请办理过户登记。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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