优质问答
优质问答
法律解答：对方违约时，守约方通常有权解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。核心分析：1.当对方明确表示不履行主要债务，或者以行为表明不履行时，守约方有解除权，这保障了守约方的期待利益。2.对方迟延履行主要债务，经催告仍不履行，此时守约方解除合同，促使违约方及时履行义务。3.若违约行为致使合同目的无法实现，如质量严重不合格等，守约方有权解除合同，避免损失扩大。实务建议：1.收集对方违约的证据，如合同、违约通知、沟通记录、交付凭证等。2.若符合解除条件，可书面通知对方解除合同，并说明解除的理由和依据。3.若双方对解除合同有争议，可通过协商、调解解决，协商不成可向法院起诉，由法院判定是否符合解除条件。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
