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租房没到期房东不租了怎么办

2026.01.20合同纠纷6人浏览

法律解答：租房没到期房东不租了属于房东违约。租客有权要求房东继续履行合同或者承担违约责任。
法律依据：《民法典》第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
核心分析：
房东与租客签订租赁合同双方形成合同关系都应依约履行。
房东提前收回房屋构成不履行合同义务应承担违约责任。
关键在于租赁合同是否有效成立以及房东提前解约有无合法事由。
实务建议：
收集证据如租赁合同、租金支付凭证、与房东沟通的记录等。
可先与房东协商要求继续履行合同或给予合理补偿。
协商不成可向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉。
也可依据合同中的仲裁条款申请仲裁或者直接向法院提起诉讼要求房东承担违约责任如赔偿剩余租期内的租金差价、搬家费用等损失。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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