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老人没立遗嘱房子怎么过户

2026.01.20婚姻家庭6人浏览

法律解答：老人没立遗嘱房子过户需按照法定继承办理。由法定继承人协商一致后到不动产登记机构办理过户手续。
法律依据：《民法典》第一千一百二十七条规定了法定继承人的范围和顺序。
核心分析：
1. 法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2. 同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。
3. 关键构成要件是确定法定继承人身份及份额协商一致。
实务建议：
1. 继承人需先确定自己是否为法定继承人可查看户口簿、亲属关系证明等。
2. 全体继承人协商好房产分配方案。
3. 准备好相关材料如被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证明等。
4. 前往不动产登记机构申请办理过户填写申请表并提交材料。
5. 登记机构审核符合条件的予以办理过户登记。如对法定继承人范围或份额有争议可通过人民调解委员会调解或向法院提起诉讼确定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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