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法律解答：房子漏水是否可以退租需要视具体情况而定。一般情况下如果房屋漏水严重影响正常居住使用承租人有权要求解除租赁合同并退租；若漏水情况不严重经维修后不影响居住通常不能以此为由退租。法律依据：《民法典》第七百二十四条规定有下列情形之一非因承租人原因致使租赁物无法使用的承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。虽然房子漏水未明确在此条列举范围内但可类推适用因租赁物质量问题严重影响使用导致合同目的无法实现的情况。核心分析： 首先看漏水原因若因房屋本身质量问题导致漏水且严重影响居住承租人的居住权益受损合同目的难以实现承租人有权解除合同。 若因承租人使用不当造成漏水承租人需承担维修责任不能以此退租。实务建议： 收集证据如拍摄房屋漏水的照片、视频记录维修情况等。 先与房东协商告知漏水情况及对居住的影响要求解决漏水问题或协商退租事宜。 若协商不成可向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉寻求帮助。 若要通过法律途径解决可向法院提起诉讼要求解除租赁合同等需准备好相关证据及租赁合同等材料。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
